小雀建設が提案する資産有効活用の事例を公開。お手持ちの土地の活性化をプランニングしています。


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賃貸戸建住宅(横浜市旭区)が完成!

資産活用及び相続対策に有効な賃貸戸建住宅建設+サブリースの
ご提案をさせていただいた物件が完成しました。

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木造2階建て全6棟3LDKの間取です。

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最寄り駅への距離が少しあるため、普通乗用車2台分の駐車スペースを
全棟に確保しています。

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日当たり良好な広々としたリビングに対面キッチンを施しました。

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バス・キッチンも分譲並みの仕様を用意。

以前は、古い平屋の賃貸住宅がありましたが、建替えによる家賃のアップで
高利回りの物件となり、さらに大手管理会社による全棟借上げで10年の家賃
保証も担保しました。

サブリースのメリットは家賃保証の他にも、賃借人への対応、入退出時の
手続等、オーナー様のご心配がかなり解消されます。

相続対策の有効策ともなり、是非ご検討下さい。

3月半ばのお引き渡しができて、移動需要にも間に合わすことができました。

賃貸戸建住宅の需要は高く、管理会社には多数の問い合わせがきています。





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by kosuzume-asset | 2011-03-28 09:10 | 資産活用